HYRESGÄSTINFO
ORDNING- OCH TRIVSELREGLER
Herrlins Hus vill med denna information redovisa de trivsel- och ordningsregler som gäller i våra fastigheter. Vi hoppas att varje hyresgäst tar sitt ansvar för att skapa en bra och trivsam ordning i fastigheten man bor i.
Lägenhetens standard
Herrlins Hus strävar mot att hålla en hög standard på våra lägenheter. Detta innebär även att du som hyresgäst har ansvar för att vårda den lägenhet du hyr av oss. Vi dokumenterar lägenhetens skick innan vi hyr ut den. Reparationskostnader för skador som inte är normalt slitage kommer att debiteras ansvarig kontraktsinnehavare.
Felanmälan
Om något inte fungerar i lägenheten och i fastigheten i övrigt, ber vi dig som hyresgäst att felanmäla detta till Herrlins hus. Det kan t.ex. vara kranar som droppar, stopp i avlopp, lampor i trappupp- gångar eller utanför fastigheten som inte fungerar, tvättmaskiner som är ur funktion m.m.
Trivsel mellan grannar
För att alla ska trivas tillsammans är det viktigt att ingen blir störd av de omkringboende. Alla hyresgäster är skyldiga att visa hänsyn enligt hyreslagen.
Hyreslagen ser strängt på störningar. Den som stör och inte rättar sig efter tillsägelse, riskerar att bli uppsagd från lägenheten. Hyresgästens skyldigheter gäller i lägenheten men även i gemensamma utrymmen som t.ex. trapphus, hiss, tvättstuga och uteplats.
Om någon granne uppträder störande kontaktar ni den som stör i första hand och ber om rättelse. Om detta inte hjälper meddelas Herrlins Hus.
Tvättstugan
Tvättpass i tvättstugan bokas med bokningslås i bokningstavlan. Bokningslåset ska sitta kvar i bokningstavlan fram tills avslutat tvättpass, så att alla vet vem det är som tvättar. Efter avslutat tvättpass ska tvättmedelsbehållaren sköljas ur, filtren i torktumlaren göras rent, torkskåpet torkas rent och golvet torkas av eller sopas fritt från rester av tvättmedel m.m.
Lämna alltid tvättstugan i det skick du själv önskar finna den i nästa gång du tvättar.
Brandvarnare
Lägenheterna är utrustade med brandvarnare. Kontrollera funktionen regelbundet genom att trycka på testknappen. Det är hyresgästens uppgift att byta batteri i brandvarnaren när detta tar slut.
Skruva och borra i väggar
Det är förbjudet att borra i väggarna i badrummet då våtrumsskiktet i väggarna inte får skadas. I övriga väggar i lägenheten får man inte använda skruv eller spik som är längre än 3 cm då det går vatten- och elledningar i flera väggar. Man får inte borra i väggar utvändigt för att inte fukt ska tränga in i fasaden och orsaka skador. Skador som uppstår på grund av ovarsamhet bekostas av hyresgästen.
Montering av paraboler m.m.
Uppsättning av parabol m.m. tillåts inte utan tillstånd från hyresvärden. Kostnad för återställande debiteras hyresgästen. Generellt gäller att parabol på balkong endast är tillåten monterad på parasollfot.
Cigarettrökning och snusprillor
Vi undanber oss rökning inomhus. Om en lägenhet måste nikotinsaneras efter utflyttning, kan ansvarig kontraktsinnehavare bli betalningsskyldig. För allas trevnad ska de hyresgäster som röker eller snusar inte slänga fimpar och prillor från balkongerna eller direkt på marken utan ta hand om detta. Det är inte tillåtet att slänga fimpar o. dyl. då det kan medföra en ökad brandrisk samt är otrevligt för grannarna.
Grillning
Endast elgrill får användas på balkongerna. Utomhusgrillar för kolgrillning som Fastighetsstaden ställt i ordning får utnyttjas av hyresgäster i fastigheten.
Sophantering
I soprum/sopstation finns separata kärl för olika typer av avfall. Var noga med att sortera rätt. Kärl för hushållsavfall är endast till för lättare sopor. Större föremål som inte är hushållsavfall lämnas på kommunens återvinningscentraler. Exempel på detta är större kartonger och annat emballage.
Källargångar och trapphus
Källargångar och trapphus är utrymningsvägar och får inte användas för uppställning av föremål. Utrymningsvägar måste alltid hållas fria så att räddningspersonal kan komma fram.
Föremål som lämnas i källar- och vindsgångar samt trapphus kommer att bortforslas.
Husdjur
Rastning av husdjur får inte ske på ytor runt fastigheten som är avsedd för de boende. Avföring från husdjur ska tas om hand av djurägaren. Gräsmattor och uteplatser runt husen ser mycket fräschare ut och blir mycket trevligare för alla att vistas på om de inte används som djurtoalett.
Cyklar
Trottoaren utanför fastigheten ska hållas tillgänglig och fri från hinder med hänsyn till bland annat synskadade. Cyklar parkeras i cykelställ utanför huset där det finns, i cykelrum i byggnaden eller på gården. Felaktigt parkerade cyklar transporteras bort.
Barnvagnar
Finns det ingen särskild uppställningsplats för barnvagnar ska de förvaras inne i lägenheten.
Övrigt
Personuppgiftspolicy
Uthyrningspolicy
Tillsammans hjälps vi åt!